Affitti anticipati. Rent2Cash: oltre 1 milione di euro di investimenti in Digital&Innovation
Entra in squadra Marco Grassi, nuovo co-founder e Chief Technology & Innovation Officer
Rent2Cash, la prima startup italiana che anticipa fino a 3 anni di affitto ai proprietari di immobili fornendo un servizio di “rental advance” che converte le proprietà immobiliari in liquidità finanziaria immediatamente disponibile, alla vigilia del lancio delle operazioni introduce nel team una figura dedicata a Tecnologia e Innovazione. Entra, infatti, in azienda Marco Grassi, con oltre 15 anni di esperienza in grandi aziende da Accenture a BIP, passando per il Gruppo BCC Iccrea e NextChem del Gruppo MAIRE e come strategy advisory per fondi, acceleratori e startup. Grassi debutta in Rent2Cash al fianco di Gianluca Fioranelli e Yilang Chen, come Co-Founder e Chief Technology & Innovation Officer.
L’arrivo di Grassi è un ulteriore passo avanti nel processo di innovazione di Rent2Cash che vede stanziati in Digital&Innovation oltre 1 milione di euro durante i prossimi 3 anni. I fondi saranno destinati allo sviluppo e all’integrazione di servizi che sfruttano Generative AI, Machine Learning, Realtà Virtuale e Realtà Aumentata, Automation, Behavioral Analytics e Cybersecurity. L’obiettivo di Grassi in Rent2Cash è relativo alla crescita del business sul mercato italiano, all’espansione in altre country e al lancio di un Osservatorio Nazionale del mercato affitti.
Grassi metterà a disposizione di Rent2Cash le sue competenze, in particolare in ambito di scouting, due diligence e integrazione, sia per il modello di business che tecnologico. Le sue attività si concentreranno, inoltre, sull’asset strategico VAULT, l’algoritmo proprietario di Rent2Cash che prende in considerazione più di 50 criteri per esaminare in modo completo la situazione dell’immobile, del contratto di locazione, del proprietario e dell’affittuario.“Sono lontani i tempi in cui il real estate era considerato un settore a scarso tasso di innovazione – dice Grassi – il nostro settore, infatti, è al centro della rivoluzione tecnologica e la contaminazione sta dando vita a un mercato più efficiente e sostenibile, è proprio in questo senso che voglio mettere la mia esperienza e le mie competenze al servizio del processo di innovazione di prodotto e di servizio di Rent2Cash”.
La startup, nata per sollevare i padroni di casa da tutte le incombenze pratiche dell’affitto anticipando 3 anni di canone, ha già raggiunto una valutazione premoney di 5 milioni di euro, ha l’obiettivo di chiudere 20.000 contratti entro la fine del 2028.
Rent2Cash è la prima azienda in Italia specializzata nel “rental advance”, un servizio che consente ai proprietari locatori di ottenere liquidità immediata mediante la monetizzazione dei canoni di affitto futuri dei propri immobili. Fondata nel 2024 da Yilang Chen e Gianluca Fioranelli, Rent2Cash anticipa ai suoi utenti fino a 3 anni di canoni di locazione, trasformando i pagamenti futuri in risorse finanziarie subito disponibili. Per fornire un pricing dinamico e personalizzato, Rent2Cash si avvale di un algoritmo proprietario altamente innovativo che prende in considerazione fino a 50 criteri con l’obiettivo di esaminare in modo completo la situazione dell’immobile, del contratto di locazione, del proprietario e dell’affittuario. L’azienda, inoltre, gestisce l’attività di incasso dei canoni e il relativo rapporto con l’affittuario per conto del proprietario, tutelando quest’ultimo nel caso di insolvenze e disdette anticipate, sino ad occuparsi dell’eventuale rilocazione dell’immobile. Rent2Cash lancerà le operazioni in Italia a partire dal secondo trimestre del 2024, ma ha già chiuso un round di finanziamento da 700mila euro e raggiunto una valutazione premoney di 4 milioni di euro.